(Foto: Arhiva Bečejskog mozaika)Na sednici Skupštine opštine Bečej 24. novembra odbornici bi trebalo da donesu odluku o utvrđivanju prosečne cene kvadratnog metra nepokretnosti po zonama za utvrđivanje poreza na imovinu za 2026. godinu. Ova odluka čini jedan od osnovnih elemenata za obračun poreza na imovinu.
Prosečne cene kvadratnog metra nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu utvrđuju se na osnovu zvaničnih podataka iz prosečnih cena kvadratnog metra nepokretnosti od 1. oktobra 2024. do 30. septembra 2025. godine u postupku donošenja rešenja o porezu na prenos apsolutnih prava koji utvrđuje Poreska uprava – grupe za kontrolu izdvojenih aktivnosti Bečej, po zonama.
U predlogu odluke o utvrđivanju prosečne cene kvadratnog metra nepokretnosti po zonama za utvrđivanje poreza na imovinu za 2026. godinu na teritoriji opštine Bečej, navodi se da cena kvadratnog metra stana u I zoni iznosi 101.857,35 dinara – upoređenja radi, za utvrđivanje poreza na imovinu za 2022. godinu cena je bila 47.937,89 dinara – u II zoni 30.999 dinara, u III zoni 20.975 dinara, a u IV zoni 15.295 dinara.
Cena kvadratnog metra kuće za stanovanje u I zoni je 53.664,93 dinara (za utvrđivanje poreza na imovinu za 2022. godinu cena je bila 21.760,19 dinara), u II zoni 33.134,12 dinara, u III zoni 23.063,62 dinara, a u IV zoni 17.073,60 dinara.
Cena kvadratnog metra u poslovnim zgradama i drugim nadzemnim i podzemnim građevinskim objektima koji služe za obavljanje delatnosti je u I zoni 73.849,45 dinara, u II zoni 53.457,77 dinara, u III zoni 20.517,82 dinara, a u IV zoni 21.518,6z dinara.
Cena kvadratnog metra garaža i pomoćnih objekata u prvoj zoni je 38.103,69 dinara, u drugoj zoni 4.353,60 dinara, u trećoj zoni 3.989,01 dinara, a u četvrtoj zoni 3.624,42 dinara.
Cena kvadratnog metra građevinskog zemljišta u I zoni 2.442,24 dinara, u II zoni 992,61 dinar, u III zoni 693,04 dinara, a u četvrtoj zoni 825,32 dinara.
Cena kvadratnog metra poljoprivrednog zemljišta je 206,40 dinara, a drugog zemljišta 123,84 dinara.
Neizgrađeno građevinsko zemljište koje se koristi isključivo za gajenje biljaka, sadnog materijala, odnosno šuma, za svrhu utvrđivanja osnovice poreza na imovinu razvrstava se u poljoprivredno, odnosno šumsko zemljište navodi se u predlogu odluke.
Ukoliko se ovakva odluka usvoji, primenjivaće se od 1. januara 2026. godine.
K.B.
