Prostor gde bi trebalo da se gradi tržni centarOčekuje se da opština proda oko dva hektara zemljišta u okolini nekadašnje pruge za izgradnju tržnog centra i zbog toga se menja Plan generalne regulacije naselja Bečej.
U zvaničnom opštinskom dokumentu je navedeno da je razlog za donošenje izmena i dopuna plana to što je nadležno opštinsko odeljenje primilo inicijativu za otkup katastarske parcele 3829 u svrhu izgradnje komercijalno-poslovnog objekta sa pratećim sadržajima.
Uprkos tome što je na sednici lokalnog parlamenta postavljeno pitanje o tome ko je eventualni investitor, odgovora ne to pitanje i dalje nema.
Javni uvid u nacrt izmena i dopuna Plana generalne regulacije naselja Bečej kojim se menja namena zemljišta na oko dva hektara, sprovedena je po skraćenom postupku, bez obrazloženja za potrebu skraćenog postupka, i okončana je početkom januara 2025. godine.
Po nacrtu izmena i dopuna Plana generalne regulacije, planirane su izmene kojima će katastarska parcela broj 3829 KO Bečej promeniti namenu iz površine javne namene u površine ostale namene, potom će biti definisana iz ostale komunalne površine i objekti u „centralne sadržaje komercijalnog tipa“.
Biće promenjena i namena dela katastarske parcele 7994/4 KO Bečej iz železnička pruga – železnička pruga koja se izmešta, u ostale saobraćajne površine i objekte. Površina obuhvaćena tim izmenama je oko 2,17 hektara – parcele se nalaze prekoputa nekadašnjeg „Trikoteksa“, ogroman objekat je davno privatizovan, danas je ruševan i predstavlja opasnost po bezbednost prolaznika.
Slična situacija je bila i 2021. godine kada je posle prodaje nekretnina i građevinskog zemljišta privatnoj firmi za izgradnju akvaparka u Bečeju, na obali reke Tise, krajem 2021. godine promenjen Plan detaljne regulacije komercijalne banje u Bečeju.
Ciljevi izmena i dopuna su bili utvrđivanje namene za katastarske parcele 5435/1, 5437/1, 5438/2, 5438/3, 5429/8, 5429/6, 5429/5, 5429/4, 5429/3, 5429/2 i 5429/1 KO Bečej, tako da se ukidanjem javnih saobraćajnica formira jedinstven kompleks na ostalom građevinskom zemljištu, namenjen za hotel i akvapark, sa svim pratećim sadržajima; utvrđivanje namene za katastarske parcele 5430 i 5429/9 tako što se namena menja iz površina javne namene u površine ostale namene – parkinzi i uređene zelene površine; utvrđivanje namene za katastarsku parcelu 5431, tako da se u celosti namenjuje za zonu vodnog zemljišta – otvoreni atmosferski kanali; utvrđivanje namene za katastarsku parcelu 7986/2 na kojoj se nalazi termalna bušotina; utvrđivanje namene za parcelu 7986/1 tako da se menja namena iz javno građevinsko zemljište u ostalo građevinsko zemljište; promena namene tako da se namena otvoreni manifestacioni prostor menja u otvoreni sportsko-manifestacioni prostor; definisanje dela parcele za komunalne delatnosti; utvrđivanje nove namene za parcelu 3115/1 KO Bečej tako što se namena menja iz javno građevinsko zemljište u ostalo zemljište – kompleks hotela; preispitivanje pravila uređenja i građenja za parcelu 3114 KO Bečej
Ukupna površina izmena i dopuna plana bila je 15,88 hektara.
R.M.
Projekat „Kuda idu naše pare – kontrola prodaje opštinske imovine i javno-privatnih partnerstava“ sufinansiralo je Ministarstvo informisanja i telekomunikacija
