trg_fontane
Odbornici bi na sutrašnjoj (9. decembar) sednici Skupštine opštine trebalo da usvoje odluku o izmenama i dopunama Plana generalne regulacije naselja Bečej i odluku o izmenama odluke o otuđenju i davanju u zakup građevinskog zemljišta.
U obrazloženju predloga odluke o izmeni Plana generalne regulacije navodi se da je inicijativu za izmenu Plana podnelo Javno preduzeće Direkcija za izgradnju (od 1. decembra u likvidaciji), te da postoji potreba za prenamenu parcele iz vodnog u građevinsko zemljište – reč je o prostoru između dve prevodnice (parcela 7985/5 na teritoriji katastarske opštine Bečej).
Piše i da je prostor katastarskih parcela 8047/1, 8047/2, 8047/3, 8047/4 i 8047/5 definisan kao glavna naseljska saobraćajnica sa zaštitnim zelenilom, pa je potrebno definisati pojas zaštitnog zelenila propisan zakonskim odredbama. Dalje, katastarska parcela broj 3829 na teritoriji katastarske opštine Bečej predviđena je za oblast zaštitnog zelenila uz železničku prugu, ali je taj prostor predviđen za izgradnju kotlarnice na biomasu Javnog preduzeća Toplana.
Inicirana je, zatim, i prenamena katastarkih parcela 4925/1 i 4925/3, kao i parcele 7868, zbog planiranog izmeštanja autobuske stanice u industrijsku zonu, dok bi prostor gde je sada stanica, trebalo da se prilagodi centralnim sadržajima u centru Bečeja, „čime bi se pokrenulo značajno uključivanje u strategiju klimatskih promena i smanjenja izduvnih gasova prevoznih sredstava u centralnim delovima grada“.
Obrađivač i izmenjivač Plana generalne regulacije je „Andzor engineering“ d.o.o. iz Novog Sada. U obrazloženju odluke piše da je novac potreban za sprovođenje odluke obezbeđen u trećem rebalansu opštinskog budžeta za 2016. godinu.
Izmenama i dopunama odluke o otuđenju i davanju u zakup građevinskog zemljišta biće određeno da – osim mogućnosti da se plaćanje utvrđene cene građevinskog zemljišta, odnosno zakupnine obavi u celosti u roku od mesec dana od dana zaključenja ugovora o otuđenju ili zakupu građevinskog zemljišta – se plaćanje obavi u više rata, najduže do pet godina od dana zaključenja ugovora o otuđenju ili zakupu građevinskog zemljišta, uz usklađivanje cene, odnosno zakupnine sa rastom cena na malo u Srbiji.
Navodi se i da lice koje je prilikom razmene građevinskog zemljišta pribavilo zemljište veće vrednosti, dužno je da licu koje je prilikom razmene građevinskog zemljišta pribavilo zemljište manje vrednosti, isplati razliku procenjen tržišne vrednosti zemljišta koja se razmenjuju, u celosti, u roku od 20 dana od dana zaključenja ugovora o razmeni građevinskog zemljišta.
R.M.
