Problem s braunfild investicijom: Poslovne prostorije na licitaciji

Aktuelni problemi sa braunfild investicijama u opštini Bečej i situacija u kojoj se zbog toga našlo novootvoreno društvo sa ograničenom odgovornošću „MGM Plamen Company“ bili su povod konferencije za novinare članova Opštinskog veća i vlasnika firme u utorak.

Novinarima je rečeno da se firma „MGM Plamen“, koja se deset godina bavi proizvodnjom poljoprivredne mehanizacije i delova, prošle godine iz Srbobrana preselila i registrovala na teritoriji opštine Bečej. Od tada posluje u zakupljenoj hali Fadipa u stečaju u industrijskoj zoni. Za godinu dana u ovoj firmi je zaposleno 26 radnika i planira se zapošljavanje još desetoro do kraja godine, a završni račun firme za 2012. godinu pokazuje da je ukupan promet oko milion evra, te da je svima u interesu da se takvi investitori zadrže u Bečeju.
Međutim, problem je u tome što je Fadip u stečaju, a licitacija prilikom koje se na prodaju nude hale Fadipa, pa i ta u kojoj proizvodi „MGM Plamen“, zakazana je za 11. mart, i postoje informacije da jedna velika kompanija namerava da kupi hale i da ih pretvori u skladišni prostor. To znači da u njima neće biti proizvodnje, a tako ni zapošljavanja građana Bečeja.
Vlasnik firme „MGM Plamen“ Milan Matić je objasnio da je poslovanje preselio u Bečej s namerom da kupi halu u Fadipu, da je prošle godine na licitaciji bio jedini zainteresovani kupac, ali nije uspeo da kupi objekat, jer njegova ponuda nije bila odgovarajuća.
„Stečajni upravnik Fadipa je dozvolio da moja firma bude zakupac te hale kao potencijalni kupac bez ograničenog vremenskog roka, odnosno do momenta prodaje objekta. Do sada sam u tu halu uložio 40 hiljada evra. Međutim, za 11. mart je zakazan drugi krug licitacije, prijavio sam se i uplatio depozit (početna cena je 16,5 miliona dinara), ali ovog puta nisam jedini zainteresovani kupac, imam jaku konkurenciju, reč je o jednoj velikoj kompaniji i izgledi da uspem da kupim halu su minimalni. Ako ne kupim tu halu i ako mi se ne dozvoli da 4-5 meseci ostanem u njoj dok ne obezbedim drugi prostor, jer preseljenje proizvodnih mašina zahteva više vremena a i više desetina hiljada evra, doći ću u situaciju da sa mašinama i radnicima ostanem na ulici. Ne želim to da dozvolim i zato sam se obratio predstavnicima lokalne samouprave, koji su mi obećali pomoć u pronalaženju rešenja“, rekao je Matić.
Član Opštinskog veća zadužen za privredu i preduzetništvo Dragan Kovačev je rekao da lokalna samouprava podržava firmu „MGM Plamen“ da nastavi da radi u Bečeju jer je lokalnoj zajednici u interesu da u Bečeju ima što više dobrih firmi: „Ukoliko ’MGM Plamen’ ne uspe da kupi Fadipovu halu u koju je već uložio dosta novca i koja dobro funkcioniše, opština će se truditi da pomogne vlasniku da se obezbeđivanje placa i objekta reši na neki drugi način, po najpovoljnijim uslovima, kako bi firma ostala u Bečeju, jer posao za 26 ljudi sa tendencijom da se taj broj poveća, nije zanemarljiva brojka za našu sredinu“.
Član Opštinskog veća zadužen za investicije i razvoj Dalibor Kekić je pokušao novinarima da predoči kako izgleda realna slika što se tiče i braunfild i grinfild investicija, odnosno kakav je investicioni i razvojni potencijal Bečeja u odnosu na okolne opštine, istakavši da su mogućnosti braunfild investicija najjači adut za privlačenje investitora, ali je problem u tome što su nekadašnja jaka preduzeća u Bečeju danas u stečaju i lokalna samouprava ne može da utiče na to ko će ih kupiti i za koje namene će ih koristiti.

„Sada imamo prvi problem u vezi braunfild investicija, jer postoje najave da će se verovatno veliki deo hala Fadipa kupiti, ne za namenu industrijske proizvodnje, nego za namenu magacinskog prostora. Ukoliko to bude magacinski prostor, izvesno je da se tamo neće moći značajan broj ljudi zaposliti, i to je i za ovu firmu koja posluje u hali koja je predmet licitacije i za opštinu velik problem. Isti slučaj je i sa preduzećem ’8 oktobar’, bivšim ’Fitom’ ili ’Zidarom’, gde smo već imali ponude ozbiljnih investitora, ali nisu svi imovinsko-pravni odnosi rešeni. S druge strane, imamo industrijsku zonu, ali u sadašnjim uslovima jako je teško ohrabriti investitora da gradi nešto novo, jer, s obzirom na to da u regionu ima mnogo napuštenih hala i propalih fabrika, više se isplati kupovina već postojećih objekata po povoljnim cenama. Pokušaćemo na ovom primeru da pokažemo da grinfild investicije u Bečeju ne smeju da budu isključene i maksimalno ćemo izaći u susret firmi ’MGM Plamen’. Ovaj problem ćemo izneti pred Opštinsko veće, u tom smislu da više ne smemo da razmišljamo o ceni zemljišta u industrijskoj zoni, nego o tome koliko su investitori zainteresovani da dođu u Bečej, makar zemlju dali i besplatno. Ukoliko to ne uradimo, mislim da će Bečej biti u velikom problemu što se tiče investicija i razvoja“, rekao je Kekić.
Novinarima je saopšteno da se investitori suočavaju i sa problemom angažovanja kvalitetne radne snage. Naime, od 5.000 nezaposlenih sa evidencije Nacionalne službe za zapošljavanje, većina poseduje zvanje određenih stručnih profila, ali nema praktično znanje, radno iskustvo, pa čak ni motivaciju da radi. Lokalna samouprava planira da u saradnji sa Nacionalnom službom za zapošljavanje uradi analizu, koja bi trebala da pruži realne podatke o ljudskim resursima u opštini, a potom da se ljudima koji žele da rade omogući prekvalifikacija, dokvalifikacija i „odsluženje“ pripravničkog staža.

LJ.M.