porezNa današnjoj sednici Skupštine opštine odbornici su doneli odluku o utvrđivanju prosečne cene kvadratnog metra nepokretnosti po zonama za utvrđivanje poreza na imovinu za 2022. godinu.
Ova odluka čini jedan od osnovnih elemenata za obračun poreza na imovinu.
Na osnovu utvrđenih prosečnih cena kvadrata, porez na imovinu u opštini Bečej biće viši od 5 do 12 odsto za nepokretnosti i zemljište, osim za poslovni prostor u I zoni, gde je povećanje do 100 odsto.
Izvestilac, načelnik odeljenja Lokalne poreske administracije Dušan Jovanović rekao je na sednici Skupštine opštine da Ministarstvu finansija (Poreska uprava) 27. septembra upućen dopis da se dostave podaci o prosečnim cenama koje su ostvarene na tržištu na teritoriji opštine Bečej po zonama u postupku utvrđivanja tržišne vrednosti radi utvrđivanja osnovice poreza na prenos apsolutnih prava.
Nakon dostavljanja podataka, početkom oktobra, „mi smo u Lokalnoj poreskoj administraciji odradili prosečne cene. Uglavnom su sve cene nepokretnosti na teritoriji opštine Bečej veće u odnosu na prethodnu odluku Skupštine opštine i povećanje se kreće od 5 do praktično 100 odsto“, rekao je Jovanović.
Najveće je povećanje (cene kvadratnog metra) za poslovne zgrade i druge nadzemne i podzemne građevinske objekte koji služe za obavljanje delatnosti u I zoni i iznose praktično 100 odsto, sa 44.000 otišlo je na 86.000 dinara“, rekao je Jovanović.
U odluci o utvrđivanju prosečne cene kvadratnog metra nepokretnosti po zonama za utvrđivanje poreza na imovinu za 2022. godinu na teritoriji opštine Bečej navodi se da je cena kvadratnog metra građevinskog zemljišta u I zoni 1.525,04 dinara, u II zoni 1.043,39 dinara, u III zoni 561,74 dinara itd.
Cena kvadratnog metra stana u I zoni iznosi 47.937,89 dinara, u II zoni 30.999 dinara, u III zoni 20.975 dinara, a u IV zoni 15.295 dinara.
Cena kvadratnog metra kuće za stanovanje u I zoni je 21.760,19 dinara, u II zoni 17.459,67 dinara, u III zoni 16.880,69 dinara, a u IV zoni 8.980,48 dinara.
Cena kvadratnog metra u poslovnim zgradama i drugim nadzemnim i podzemnim građevinskim objektima koji služe za obavljanje delatnosti je u I zoni 86.397,72 dinara, u II zoni 53.457,77 dinara, u III zoni 20.517,82 dinara, a u IV zoni 24.260,69 dinara, navodi se u odluci.
Odluka se primenjuje od 1. januara 2022. godine i treba da bude objavljen u Službenom listu opštine Bečej.
Što se tiče ostalih parametara za utvrđivanje vrednosti nekretnina i obračunavanje poreza na teritoriji poreza one su ostale nepromenjene, kazao je načelnik odeljenja Lokalne poreske administracije.
K.D.F.
